ספירי נדל"ן בע"מ נ' ישפה - החברה לחיזוק והשבחת מבנים בע"מ ואח'

פסק דין

1.בפניי תביעה שהוגשה על ידי התובעת ובה עתרה לחייב הנתבעת בסכום כספי בסך של 14,720 ש"ח בגין איחור בפינוי הנכס אותו השכירה לנתבעת 1 (להלן: "המושכר") כאשר הנתבע מספר 2 ערב להסכם וזאת בתוספת הוצאות ופיצוי בגין עוגמת הנפש שנטען כי נגרמה לתובעת.

לטענתה, היה על הנתבעת לפנות הנכס בתום תקופת האופציה ביום 30/11/2011 ובסופו של יום לאחר פנייתה התחייב מנהלת הנתבעת לפנות המושכר ביום 29/12/2011 אך בפועל פונה המושכר רק ביום 11/2/2012.

2.הנתבעים טענו להידחות שכן לגרסתה הנתבעת מעולם לא פנתה אליה בדרישה לפינוי המושכר אלא נהלה עימה משא ומתן לגבי המשך שהותה והיא זאת שבקשה לפנותו לאור הנזקים הרבים שנגרמו לה עקב בעיות באספקת חשמל, בעיות בצנרת ואינסטלציה וקריסת התקרה.

בנוסף, הוסיפו וטענו כי הנתבעת בקשה לשלם עבור החודש הנוסף ששהתה במושכר ואין זה סביר שלא תחזיר המושכר בזמן ותיאלץ לשלם קנס בגובה של 200 ₪ ליום ובסך כולל של 5800 ₪ במקום דמי שכירות בסך של 2200 ₪.

לגרסתה, בסופו של יום פונה הנכס ביום 11/1/2012.

3.בישיבה מקדמית שהתקיימה בפניי הודיעו הצדדים כי הגיעו להסכמה דיונית לפיה יינתן פסק הדין אך על סמך החומר המצוי בתיק ללא חקירת הצדדים ובצירוף סיכומים שהוגשו וכי פסק הדין יינתן בהתאם להוראות סעיף 79א לחוק בתי המשפט, התשמ"ד- 1984.

4.לאחר שעיינתי בכתבי הטענות ובחומר המצוי בתיק לרבות הסיכומים שהוגשו הגעתי לכלל מסקנה שדין התביעה להתקבל בחלקה ומשכך מורה לנתבעת לשלם לתובעת סך של 8,400 ₪ בצירוף הפרשי ריבית והצמדה ממועד הגשת התביעה ועד למועד התשלום בפועל.

5.כן תישא הנתבעת בהוצאות התובעת בסך כולל של 1500 ₪.

הסכומים ישולמו תוך 30 יום.

6.יוער כי פסק הדין ניתן ללא נימוקים שכן זו הדרך הנכונה לעשות בפסיקה לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט התשמ"ד- 1984 שכן פסק הדין ניתן אך על סמך החומר המצוי בתיק וללא קביעת עובדות או ממצאים.

ניתן היום, י"ח סיון תשע"ג, 27 מאי 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: